本报讯（记者邹曼红）多数房企在上半年的楼市中创下了历史最好成绩，全年千亿房产有望再次扩容。但在三家国际评级机构看来，销售业绩显然不能代表房地产商的真正发展情况。
    上半年，标普、穆迪和惠誉这三家国际评级机构相继下调了多家中国房地产开发商的评级。
    以标普为例，其调降了16家金融行业相关企业的评级，其中有11家是房地产商，这也是标普近四年来下调房企评级次数最多的一次。
    惠誉则对其评级的36家中国房企给予9次负面评定，而正面评定只有3次。同样，穆迪对50家房产商的评级展望中，负面评级次数是去年评级的2.2倍，是2012年以来最多的一次。
    值得注意的是，在国外评级机构下调评级的房企中，甚至包括碧桂园、绿地等几家业绩千亿的全国前十房企。
    根据标普相关报告，下调中国房企评级是因为这些公司依赖短期债务以及拿地成本过高存在风险。同样，穆迪和惠誉也表示，债务风险及拿地成本是其调低中国房企评级的重要原因。