9月24日，在此前工行天津市分行将相关购房者首付比例由两成提高到三成之后，天津市另一家大型银行、房贷“大户”——建行出台了相关按揭新政策，不过，和工行不同的是，建行的新政策重点在抑制外地投资投机购房者。对此，业内人士表示，个别银行新政策带来的影响还有待观察。
    据了解，天津建行此次推出的按揭贷款新政策具体为：一是京、冀户籍的政府机关、事业单位职工或在所在地区正常缴纳住房公积金的优质企业员工，可以受理贷款申请。即首套首付比例不低于30%，利率执行基准利率0.85倍，非首套首付比例不低于40%，利率执行基准利率的1.1倍。二是对非京、冀户籍客户，建行要调查核实其真实性的购房需求，严控投资、投机购房行为，并结合收入水平以及征信情况，给予选择性贷款支持，同时还要满足以下条件：具有长期稳定的工作（工作三年以上，现单位工作两年以上）、住所及联系方式；能够提供真实合规的家庭财务状况证明；借款人及配偶无不良信用记录。贷款原则为：首套首付比例不低于40%，利率执行基准利率0.9倍，非首套首付比例不低于50%，利率执行基准利率1.1倍。牛艺