《新京报》日前刊登社论说，为破解停车难问题，住房和城乡建设部、国土资源部两部门近日联合发布新政。特别值得一提的是，停车场今后可办理不动产登记。而就在一年前，国家发改委发布了《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，全面明确放开社会资本投资停车场，鼓励社会资本对停车场进行投资和运营。
    近年来机动车数量快速增长，停车位缺口已超过5000万个。但面对停车产业如此庞大的市场机遇，社会资本却不愿踏足。在我国，私营停车场之所以发展缓慢，原因是多方面的。根据《物权法》，地下停车场缓坡区、地面建设红线范围外的自设车位、机械设施空间、首层架空层产权归属不清，容易引发争议，大大限制了民间资本投资停车场的热情。此外，私
    营停车场建
    设还存在停
    车场用地缺
    少、审批程序繁琐、融资困难等诸多问题。
    此次，两部门鼓励民间投资停车场的新政，在一定程度上解决了以上问题。随新建项目同步建设并向社会开放的公共停车场，在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下，允许配建一定比例的附属商业面积，这也让私营停车场更加有利可图。