在黄奇帆确定离开重庆后，很多人跑到重庆这块房地产“飞地”，以求获得重庆多年抑制房地产价格后的一次性溢价。
    到重庆炒房不大可能获得成功，即使获得20%以上的溢价也要花费数年的时间。
    如果重庆房价大涨，多年结构性调整的成果将毁于一旦。
    转用刘奇洪先生文章中的数据，据中国指数研究院统计，2010年至2015年，重庆房价的涨幅是12%，而全国100个主要城市的房价平均涨幅为22%。过去五年，重庆GDP增长了98%，居民人均收入增长了55%，而房价却只增长了12%。
    重庆房价不涨，主要是政府之手调控的结果。
    重庆的库存压力山大，这两年的主要政策就是去库存，保持房地产和金融稳定的同时，调整产业结构。
    重庆有意识在控制推地面积、开发面积，根据2016年年初重庆供给侧改革的政策，每年推出土地面积、房地产投资都比上年有明显下降。
    数据印证了这一点。
    销售数量上升，根据重庆统计局的数据，2016年前三季度，重庆商品房新开工面积低于销售面积。整个重庆市商品房销售面积为4122.19万平方米，9月商品房销量达到599.92万平方米，环比增长63.5％，处于近五年来同期较高水平。
    推地数量与开发数量下降。2016年前三季度房屋新开工面积3557.90万平方米，下降16.0％。其中，住宅新开工面积2207.27万平方米，下降14.7％。房地产开发投资2679.06亿元，同比下降1.3％。前11月，重庆主城累计新增供应1942万方，同比下降298万方，跌幅13%。
    接下来，重庆将有上千家没有实力的小开发商在政策的逼迫下退出市场。即使如此，重庆的库存压力仍如泰山压顶，尤其是写字楼等商业物业的库存居高不下。
    从预期看，重庆的房价会上涨，但现在预计仍在抑制房价，让大量的工业产业搬到重庆。
    根据最新的数据，2016年重庆实体经济保持了稳定增长，手机增长超过60%，这意味着新的物流、产业链条在西部地区的形成。从汽车、电子到装备，重庆在重走珠三角等地区二三十年前的路，并且是在控制房价、金融风险的基础上进行，房价一定得平稳，不能大涨，也不能跌，比GDP增速略低，以完成产业转移。
    黄奇帆先生离开重庆，绝不意味着后任会放任房价在短期内大幅上涨，透支未来发展空间。谁这么做，谁就是重庆发展的罪人，哪个官员也承担不起这样的罪责。