是谁带火了返乡置业？在“知乎网”上，这个问题有逾7万人关注。
    又逢年关，面对京城雾霾与高企的房价，到底是回家置业还是坚守北京打拼，估计会成为挣扎中的年轻人苦苦思索的问题。
    地方楼市迎来返乡置业小高潮
    老家在山东淄博市的高先生在北京媒体行业工作了两年，由于高铁票非常吃紧，刚刚抢上回家硬座的他很是满足。两年来疲于奔波，他心里已经有了回家置业的想法。“去年淄博均价不到6000元，今年在6300元左右，毕竟是三线城市，涨幅不大。”高先生说北京是他不敢想的，总是要回老家买房子结婚的。
    在北京地产行业打拼多年的李女士是广西南宁人，去年年初，她在南宁一个开发区以7000元单价买了一套房产。据她所知，房价现已经涨到一万二左右。
    2014年春节期间某权威调查机构推出的“回家置业”问卷调查显示，在被访的在京外地人士中，没有在京购房意向的占了66.8%，而有意向在家乡置业的却占了45.5%。据调查人员表示，早几年，这样的调查几乎很难推出，因为认为“回家买房”是在首都“混”不下去不得已而为之的事情。而由于近几年北上广深等大城市房价高企、行业竞争激烈、气候越来越差等因素使然，“回家买房”不仅成为一种思潮，更多的人都付诸实际行动。如果今年再做这样的调查，相信回乡置业的比例会更高。
    三四线城市四成房被回乡者买走
    “每年春节前后一个月时间，全年销售额的40%要靠过年返乡的客户”，河北霸州一位开发商告诉记者。霸州是河北省一个小城市，人口不多，该市房地产起步也较晚，在2014和2016年得到迅猛增长，年涨幅都在30%左右。
    “除去炒房者，真正需要买房的主要有两种人，第一种是在霸州生活工作的外地人，随着霸州建设和发展选择定居霸州的人也很多。第二种是霸州‘城外人’向‘城里’的人口转移，市区的吸引力不言而喻。”这位姓梁的开发商告诉记者，一般从霸州出去的工作人群，大多集中在北京、天津、石家庄等大中城市，春节期间是项目销售的高峰期，乡镇返乡客户是购房的绝对主力，大部分返乡客户“不差钱”。
    而在离北京较近的河北秦皇岛、承德、邯郸等地，不少邻近城区、价格适中的楼盘受到返乡置业者的青睐。记者走访了河北隆基泰和位于秦皇岛的几个项目，销售负责人表示，虽然冬季是秦皇岛传统的销售淡季，但在春节期间，会有一个小小的销售高峰，主要就是从外地返乡过年的客户，有相当大的比例是从北京回来的秦皇岛人。
    （摘自1月19日《北京青年报》王艳芸/文）