对于马云，觊觎房地产产业已经很久了，一面炮轰着房地产对实体经济的侵害，一面又想从中分一杯羹。多次预言未来房子不值钱，房子如葱如树叶也曾引起轰动，虽然大家觉得那是不可能的事。
　　我们要理解马云的真实意思：未来房子够住，当房子已经基本满足人们的居住需求时，当炒房者已经退出历史舞台时，房子仅仅就是房子，所以到时候房子不会缺。更标志着一个时代的行将结束。
　　近来，国家鼓励住房租赁政策出来后，全国各地已经展开了围绕“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位对租赁市场大力支持，广州率先成立国有租房公司，并且提出“租售同权”的概念，上海、成都等城市随后也响应。
　　租售同权也就意味着把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。以前，一是租房太麻烦，二是租房权利太少。租房者担心不能享有跟买房类似的待遇，如今却真的快了，所以有时候买房真的不用抢，更不用担心未来在住房问题上会越来越困难。既然国家已经鼓励租房，那么也会围绕租房展开更多福利政策，租房者的福利，也是刚需们的福利。
　　笔者认为，租房时代即将。但要注意，不是说让所有人都去租房住，而是说租房市场更加健康良性，也标志着一个全新的租房时代来临。国家鼓励租房，严厉打击炒房，人们的观念也会发生改变。
　　马云的预言会不会成真？我想说，马云的预言一定会成真，未来房子可能会很贵，但是对每个人的需求而言，会更加显得不值钱。这是必然趋势。
　　曾经，很多人也期望马云做房地产，连半开玩笑带忽悠的，但是我听到了马云的两种回应。一种是，马云发誓不碰房地产，称地产经济将让一代人失掉幸福。另一种是，马云已宣布正式进军房地产。两种看似截然相反的观点，让大家陷入了迷茫。这马云到底要不要干房地产呢？
　　为什么那么多人希望马云做房地产，更大的原因在于人们对现状不满，希望有人来拯救房地产，而且马云也说过这个大话，他相信通过网购的力量可以把价格打下去。
　　为什么会有两种不同的理解呢？很简单，大家对房地产的概念没有统一的认识。从大了说，房地产的范围包括很广，往小了说就是拿地盖房卖房。实际上，在我看来，租赁市场也是房地产市场的一个阶段。所以，每个人会有不同的理解。这样就能解释，马云会不会干房地产了。其实马云说不干房地产，是指传统的房地产。但马云又说想通过互联网改造房地产，说的是房地产的后服务时代。
　　如果说以前还只是停留在打嘴仗的阶段，如今马云已经正式进军房地产了，已经开始改造房地产了。马云爆出了一个大新闻：入局房地产业！8月9日，杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在杭州就合作搭建智慧住房租赁监管服务平台举行签约仪式。这将有力解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定、租赁行为不规范等诸多痛点。马云正在干着一件社会应该干的事，他把人们对信用变现，让我们利用自己的信用可以租房、租车，等于我们的信用真的值钱了。
　　以前有人对国有租房公司持怀疑态度，这下能看明白吗？其实可能也会由社会企业参与。
　　有人算过一笔账，就算是一人一户房子，中国还会剩余很多房子，所以房子看似紧缺只是很多炒房客的作用，不是真正的刚需。如今炒房者正在被挤出市场，还刚需一片净土，那么未来的房子一定不会太缺。
　　你如果只看到的只是国家会从这一方面解决那就太低估国家的能力了。最近大招不断，既防止炒房，又增加住房供给，同时又在盘活租赁市场，而且我认为一定还有更多大招在路上。此时的炒房者如果还看不清形势，还要等着以后反攻，恐怕后悔都来不及。
　　好消息总是一个接一个，对于真正的普通老百姓只会好不会差，马云能颠覆房地产业吗？马云的预言一定会成真吗？我不敢说马云会不会有这个能力，但我相信，马云说的话一定能实现，不过可能不一定由他来实现。刘光宇