近日，发改委突然宣布，加快落户制度的改革的步伐。而且做了明确要求，今年就要实现1300万人进城落户的目标，其中，中小城市和建制镇要全面放开落户限制；大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年。在大城市中，Ⅱ型大城市不得实行积分落户，有条件城市要进一步降低社保年限要求；Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重，鼓励取消年度落户数量限制。超大城市和特大城市则要区分城区、新区和所辖市县，制定差别化落户条件，探索搭建区域间转积分和转户籍通道。同时，通知指出要探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。
　　这段话什么意思，就是说以后落户城市，要全面放开了，而且户口不再随着房子走。以前的落户政策是得首先得有资格，然后才能买房，买完房子才能落户，然后才有子女教育等社会公共福利。现在房子和落户政策脱钩，有资格，达到一定的社保年限要求，就可以落户。大城市需要一定的积分条件，而积分的规则来看，基本把教育背景、职住区域、创新创业能力、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录等方面考虑进去，反而是房子的比重非常低。而且买房和租房的分值差别很小，只要签订正式的租房合同，每一年积分差距微乎其微。
　　如此一来事情变得简单了，想要落户的，需要先选择目标城市，了解城市规则，基本上越小的城市落户越简单，越大的城市越困难。北京上海深圳，依然是买了房也落不了户。所以大家就要有所选择了，是在北上广深漂一辈子落不了户，还是选择一个简单一点的二线城市先稳定下来再说？这将是一个艰难的选择。
　　在北京上海严格控制人口的情况下，落户会越来越难，这跟买不买房没什么关系，即使买了房子，多年落不了户的也大有人在。按照之前的方法，只能努力的攒房子，然后再找机会，但现在显然有了更多选择，比如二线城市，比如一线城市的郊区县，这些地方落户相对更加容易。以北京为例，到郊区县去居住和上班积分大增，居住地由城六区转到郊区的每满一年加2分，这是买一套房子积分的2倍，如果工作和居住都转到郊区，每满一年更是能加4分。
　　很多人看到这个政策都不理解，什么放开落户，北京上海不是还在疏解人口吗？仔细分析一下就知道了，政策的方向正是为了将人口从特大城市的主城区，把人口引向郊区，引向二线城市。而二线城市估计很快就会配套相应的落户政策，以方便争抢人口。大学毕业生以后可以在特大城市以外的地区自由选择落户城市。
　　落户生活其实无非考虑的维度就两个，一个是工作机会，一个是生活成本，工作机会肯定是特大城市最多，但生活成本特大城市也会最大，所以大家也应该从自身出发，全面权衡一下利弊关系，与其在北京上海这么无限期的漂着，倒不如先找个地方落脚，收入虽然略有下降，当生活成本也许降的更多。
　　我们改革的方向已经明确了，那就是让落户福利跟房子逐渐脱钩，以后能不能落户，取决于人的因素而不再取决于房子。换句话说，在北上广深买了房子也未必能落户，在其他城市不买房子也完全可以落户，落户之后将享受到城市的一切福利，比如养老和子女教育等，这样也就实现了租售同权，买房就不再是刚需，也将不再有人非得买房不可了。刚需减退，对于全国楼市来说，无疑是巨大的利空。不买房也不影响任何的福利，年轻人完全可以不买房了，这炒房的游戏也就该停止了。