近日，杭州、西安、长沙等地先后出台政策，暂停企业在限购区域内购买商品住房。
　　如今的楼市，刚性需求并非导致如今我国住房供求矛盾的关键，投资投机性需求才是罪魁祸首。在严格实施限购政策之后，从个人购房的角度来说，投资投机性需求已经基本被堵住，但企业假如能够购房，显然有利于投资投机性需求开辟出另一条“光明大道”。
　　数据显示，截至2018年第一季度，投资房地产的上市公司数量已经增加至1655家，总共持有投资性房地产市值高达9904.17亿元。非上市公司持有投资性房地产市值虽然未披露，但也应是不小的数值。因此，限制企业购房就是抑制部分非刚性需求的重要举
　　措之一。
　　出台暂停
　　企业在限购区域购房的政策，至少有三个好处：一是有助于实现“摇号购房”的公平性；二是防止有人以企业名义投资炒房；三是抑制部分非刚需购房需求，从而改善住房市场供需平衡。也因此，一些地方政府出台限制企业购房的政策，不仅是及时的，而且很有必要。
　　（摘自《新京报》）