本报讯（记者邹曼红）8月8日，中国银保监会发布《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》下称《通知》，表示从8月起要把老年人住房反向抵押养老保险(下称以房养老保险)推广至全国范围。
　　所谓以房养老保险，是指老年人把其房产抵押给险企，在所有权和使用权不变情况下，险企以房产价值为基础给老人支付养老金，直至其身故。身故后，险企对房产的处置所得，则优先用于偿付养老保险相关费用。
　　从2014年7月起，以房养老保险在北京、上海、广州、武汉四地进行为期两年的试点运行。2016年7月，原保监会将试点期延长至2018年6月30日，并把试点范围扩大至各直辖市、省会城市(自治区首府)、计划单列市，以及江苏、浙江、山东和广东部分地级市。
　　但从2014年至今的4年试点实践来看，以房养老保险的市场参与度并不高。除了消费者观念意识之外，配套政策的落实与险企风控等相关因素，都有待进一步完善。
　　截至目前只有幸福人寿一家险企推出以房养老保险产品“房来宝”。截至2017年11月底，房来宝在国内承保117单(共涉及83户家庭)，抵押房产总值为3亿元。其中，截至2018年1月份，广州共有23户消费者投保房来宝，他们每户领取的月均养老金为9122元，是广州2016年职工平均工资7425元的1.23倍。
　　为此，在进行全国推广的同时，《通知》也不忘指出，保险机构要做好金融市场与房地产市场等综合研判，加强以房养老保险的风险防范，同时也要积极创新产品，丰富保障内容，有效满足社会养老需求。