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三季度40城土地成交均价跌31%
本报讯(记者宋菲菲)10月9日,易居研究院发布《2018年三季度40城土地市场报告》。前三季度40个典型城市土地市场呈现量升价跌态,其中土地成交建筑面积环比微幅上涨,年初累计土地出让金收入同比增幅收窄,土地成交均价连续6个月同比下跌,土地成交溢价率创40个月新低,多项指标增幅有所收窄。
数据显示,月40个典型城市土地成交建筑面积4811.3万平方米,环比增长1.3%,同比增长27.7%。前三季度40个典型城市年初累计土地成交建筑面积36117.4万平方米,环比增长15.4%,同比2017年前三季度增长21.2%。
价格方面,月40个典型城市土地成交均价为4354元/平方米,环比下跌2.6%,同比下跌25.6%。从季度数据来看,2018年第三季度,40个典型城市的土地成交均价为4440元/平方米,环比2018年二季度上涨4.6%,同比2017年三季度下跌31%,同比增幅震荡下行趋势较为明显。
9月40个典型城市土地成交溢价率15.2%,与8月相比下降2.1个百分点,与去年同期相比下降19.5个百分点,创下40个月新低。
数据显示,月40个典型城市土地成交建筑面积4811.3万平方米,环比增长1.3%,同比增长27.7%。前三季度40个典型城市年初累计土地成交建筑面积36117.4万平方米,环比增长15.4%,同比2017年前三季度增长21.2%。
价格方面,月40个典型城市土地成交均价为4354元/平方米,环比下跌2.6%,同比下跌25.6%。从季度数据来看,2018年第三季度,40个典型城市的土地成交均价为4440元/平方米,环比2018年二季度上涨4.6%,同比2017年三季度下跌31%,同比增幅震荡下行趋势较为明显。
9月40个典型城市土地成交溢价率15.2%,与8月相比下降2.1个百分点,与去年同期相比下降19.5个百分点,创下40个月新低。