本报讯（记者陈平）近日，易居房地产研究院发布的《三季度全国40城住宅成交报告》显示，月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少1%，同比增长10%。其中一线城市成交面积环比增长17%，同比增长50%；二线城市成交面积环比减少2%，同比减少2%；18个三四线城市成交面积环比增长4%，同比增长34%。
　　数据显示，今年第三季度，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少7.5%，同比增长13.2%。其中一线城市成交面积环比增长23.4%，同比增长40.1%；二线城市成交面积环比减少10.6%，同比增长2.2%。
　　具体来看，虽然2018年前三季度40城累计成交面积同比增长7%，但仍不改整体下行趋势。其中一线城市累计同比下降11%，二线城市累计同比微涨2%；三四线城市累计同比增长25%。
　　易居研究院研究员沈昕称，房地产市场持续严厉的调控，叠加近期棚改政策的转向，预计四季度40城成交将继续萎缩，尤其是未调控或弱调控的三四线城市，将面临较大的下跌风险。