上海的张先生最近很郁闷：他出售一套房子，在Ａ中介挂牌3个月无人问津，但在Ｂ中介挂牌不久就迎来好几拨看房者。不过，这些看房者对社区配套以及房屋情况十分挑剔，大谈房价太高。在中介不断劝说下，张先生的心理防线终于崩溃，被说服以290万元出售。但后来，张先生发现这些看房者竟是由房产中介员工“客串”扮演的。
　　一位资深中介行业人士告诉记者，“假谈”现象从2017年开始愈演愈烈，进入今年四季度以来，很多中介都使用“假谈”手段促成交易。一位中介员工称，“在热门区域、流通性比较好的小区，我们这么操作的房源占比近九成。”
　　记者调查发现，不少中介机构的上岗培训内容都增加了“假谈”技巧训练。
　　房屋挂牌后，
　　中介组织员
　　工冒充购房者与房东接触，意在通过虚假谈判，降低房东的心理预期以获取低价房源，然后促成交易快速跑量；另一方面，“假谈团”也在“攻陷”购房客群心理，如故意扮演竞争者，营造房不愁卖气氛，让购房者迅速下定决心。“一般买房人很难察觉我们在演戏。”一位中介业务员说。
　　（摘自《广州日报》）