据《21世纪经济报道》报道，对于土地市场，2018年初并没有这么乐观。2018年年初预计全国卖地收入增长5%，卖地收入约5.5万亿元，而实际执行结果是，2018年卖地收入达到6.5万亿元，同比增长25%。
　　土地财政依赖度随之提高。湖北、重庆2018年卖地收入占地方一般公共预算收入比重在95%左右，即卖地收入与地方本级财政收入相差不多;江苏、四川、福建的这项比例在80%以上。
　　2019年会如何？浙江预计2019年政府性基金收入(约90%为土地出让收入)下降20.9%。有些省份预期降幅高达30%。比如，四川预计2019年土地出让收入会缩水38.2%。
　　不确定性高的土地市场，2019年有可能再次走出一条超预期的曲线么？就记者目前采访来看，2019年这种可能性不大。“去年7月31日的中共中央政治局会议要求‘坚决遏制房地产价格上涨’，房地产销售增速下行，房企拿地意愿也在下降。2018年下半年土地流拍逐步增加，加上2019年棚改退潮，2019年卖地收入可能不及2018年。”专家罗志恒表示。
　　业内专家刘学智指出，当前房地产调控虽然有边际放松的趋势，但2019年政策着力点在基建和消费上，房地产调控仍会坚持因城施策，不会全面放松。在2018年较高基数下，以及房价带动地价上涨因素减弱等，2019年卖地收入可能会缩水。