本报讯（记者罗思）日前，国家统计局公布的《2019年1~2月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1~2月份全国商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，销售额12803亿元，增长2.8%，增速回落9.4个百分点。其中，住宅销售面积下降3.2%、销售额增长4.5%，办公楼销售面积下降15.7%、销售额下降6.2%，商业营业用房销售面积下降13.6%、销售额下降9.4%。
　　值得注意的是，1~2月份房企土地购置面积和购置价款双双大幅回落。数据显示，1~2月份，房地产开发企业土地购置面积1545万平方米，同比下降34.1%，2018年全年为增长14.2%；土地成交价款690亿元，下降13.1%，2018年全年为增长18.0%。
　　中原地产首席分析师张大伟分析称，市场开始进入‘后牛市’阶段，在市场下调明显的区域有可能会有宽松的楼市调控政策出台。