发布日期:
上海如何做到旧区改造“留人留房”
据上观新闻3月15日报道,谈到旧区改造,上海黄浦区委书记杲云感受颇深。这些年,上海努力加大老旧小区改造力度,既提升居住条件,也完善功能设施,让群众生活变得更加便捷。黄浦区等上海中心城区,是优秀历史建筑、历史文化风貌区的集中地。杲云表示,对于这一情况,黄浦进行了很多探索。比如通过抽户等方式,让一部分居民搬离,每户居民增加3.5至5平方米不等的煤卫空间,通过成套化改造解决群众最基本的生活保障,历史建筑也实现了“留人留房”。
另一种在国内常见的老旧房屋,是建造于上世纪六七十年代的四五层楼房。“当时此类房屋的建造标准较低,配套不齐全,要探索老旧小区‘美丽家园’改造。”杲云表示,对此类房屋可从基本配套和安全设施着手进行完善。如“加装电梯”已经在上海不少老旧小区推广,同时对小区的绿化、助动车充电装置等进行更新修缮,在有限的空间内使老旧小区的功能与面貌得到较大改善。
上海建工集团党委书记、董事长徐征说,过去城市更新主要靠“大拆大建”,现在很多是与改造结合。比如上海的石库门住宅,有两种更新方式,一种是“腾笼换鸟式”,居民搬走,对老建筑进行经营性的改造,功能也发生了变化;还有一种是通过“抽户”等方式降低居住密度,居民还住在里面。这个百姓非常拥护,但是难度也很高。
另一种在国内常见的老旧房屋,是建造于上世纪六七十年代的四五层楼房。“当时此类房屋的建造标准较低,配套不齐全,要探索老旧小区‘美丽家园’改造。”杲云表示,对此类房屋可从基本配套和安全设施着手进行完善。如“加装电梯”已经在上海不少老旧小区推广,同时对小区的绿化、助动车充电装置等进行更新修缮,在有限的空间内使老旧小区的功能与面貌得到较大改善。
上海建工集团党委书记、董事长徐征说,过去城市更新主要靠“大拆大建”,现在很多是与改造结合。比如上海的石库门住宅,有两种更新方式,一种是“腾笼换鸟式”,居民搬走,对老建筑进行经营性的改造,功能也发生了变化;还有一种是通过“抽户”等方式降低居住密度,居民还住在里面。这个百姓非常拥护,但是难度也很高。