本报讯（梁克水 朱玲霞） 11月8日，工商银行山东省临沂分行成功发放首笔法拍房贷款31万元。该笔贷款的落地，既缓解了竞买人的资金压力，又提高了司法拍卖的成交率，满足人民群众对美好生活向往的金融需求。
　　在当前房地产市场中，法拍房因价格优势受到关注，随着经济形势变化，不良资产处置需求增加，法拍房数量呈上升趋势。同时，网络司法拍卖平台的发展，让信息更透明，参与竞拍者增多。该行为顺应网络司法拍卖形势，加强与司法部门及司法辅助机构合作，积极推动法拍房贷款业务发展。
　　组织分支行业务人员共同研究相关制度和办法，掌握法拍房的相关政策、流程及操作规范。在分行集中操作中心开设绿色通道，确保业务处理时效性。积极参加拍卖平台组织的业务培训，了解竞拍流程、潜在风险等内容。
　　主动走访法院、拍卖平台以及房产辅拍机构，了解当地法拍房情况，入驻第三方拍卖平台，确定重点房产辅拍合作机构。同时加强与二手房合作机构的走访对接，利用线下门店优势，对员工进行法拍房贷款业务培训。
　　在把控实质风险的前提下，有效满足居民的合理购房需求。该行根据资源禀赋和风控能力对业务开办实行专业经办行模式，对客户经理实行名单制管理，保护客户信息。严格按照“五真实”原则，把控各环节贷款实质风险，审查法拍房的押品条件，确保不存在无法腾退的情况，采取在落实阶段性履约保证保险后发放贷款方式，保障各方当事人的权利和义务。