本报讯（记者邹曼红）央行最新数据显示，10月份人民币贷款增加环比下降近一半，但房贷占比居高不下。分析认为，限购限贷政策显现需要一个过程，货币政策将趋紧。
    央行数据显示，10月份人民币贷款增加6513亿元，环比下降46%，增速低于市场预期。恒丰银行研究院执行院长董希淼认为，综合两方面因素分析，10月贷款环比下降属于正常。
    首先，10月份比9月环比下降这是正常的回归。第二，地方债置换的因素，地方债大概10月份置换了5000亿，把地方融资平台的这些贷款置换成地方债，这也直接会导致影响贷款的增长。这基本上是正常的。
    董希淼分析称，10月住户部门中长期贷款增加了4891亿元，占全部新增贷款比例仍达75%。这里的住户部门中长期贷款一般认为主要是住房抵押贷款。在近期房地产限购限贷政策逐渐加码的背景下，房贷占比仍然较高，董希淼表示，政策效果显现需要一个过程。
    10月份增长的这些贷款可能更早的是7、8月份审批，现在投放的。等存量部分释放完毕，我估计到今年年底或明年初，政策的效应才会更加显现出来。