在加拿大，不是什么房屋都能出租的。加拿大大多数城市规定，出租单位必须具备完善水、电、暖气供应，必须具备独立使用的厨卫，必须有独立出入的门户。为满足这些要求，许多房主不得不特意改建自己的房屋，以满足出租的“门槛”。一些公寓楼还被规定了“出租比率”，一旦达到这个比率，该公寓楼将宣布，其余房主暂时不允许对外出租，直到现有租客有人退租为止。
    而在挑选房客上，房东对租户的要求是以“招租广告”作为要约发布的。只要没有涉嫌种族歧视或“政治不正确”，各种各样的条件都可提出。比如笔者刚移民加拿大在报纸广告版找房租住时，看到的招租广告要求各式各样，譬如：不得带5岁以下小孩的；不得养“会发出声响宠物”的。
    总而言之，房客未进门前，房东是“大爷”，只要是租客拿着广告上门求租，就等于默认接受这些条款。但一旦房客进门，他们就是“大爷”，想赶走他们难比登天。加拿大对房东的要求、限制很多，而对房客则宽松得多。如果冰箱、暖气之类坏了，即便明明是房客用坏的，房东也只能忍气吞声换新的，以免违反“必须具备完善生活设施”的“硬条款”。至于碰上“钉子户”租客，赖着不搬也不缴房租，房东去市政当局“讨说法”或打官司，一般周期都很长，有时还会打输。相反，房客拿着合同向市政当局“讨说法”的成功率却高得多。（摘自《环球时报》陶短房/文）