最近，我在宁波东部新城某楼盘给儿子买了一套新房，房价高于周围楼盘。我们为什么选择买这个楼盘呢？很大一部分原因是被其开发商“赠送”的6平方米吸引了——按照当前房价，相当于赚了18万元。
　　虽然看上去很划算，但我总觉得哪儿不对劲。看了一大堆相关报纸和网络的报道才恍然大悟：天上哪有掉馅饼的好事？也许开发商赠送我们的6平方米，只是用于安装空调外机的设备平台。而且极有可能其建筑成本已纳入房价中，开发商玩的就是营销。
　　无独有偶，当初我们在货比三家时，考察了新城的另一个高端楼盘。售楼部的销售人员带领我们参观样板房时，指着地上的虚线称，线外部分系“赠送面积”，整套房共赠送6平方米。看来，开发商拿“赠送面积”当卖点，吸引购房客买他们的房子，是一种很寻常的“套路”。
　　还有更大的“馅饼”：我所看中的楼盘，主打是叠墅，开发商赠送的不仅有露台，还有地下室及小花园。很多买房客就是冲着这些“馅饼”抢购叠墅的。
　　然而，天下没有免费的午餐。以赠送的屋顶露台为例，房屋过了保修期，如出现大面积漏雨问题，户主申请不到公共维修基金。房产部门说，房顶已被开发商设计为露台并在购房时赠予了业主，业主拥有露台面积的使用权。也就是说，原本属于公共面积的屋顶被开发商转成了个人面积，而维修资金只针对公共面积。（摘自《中国青年报》
　　王学进/文）