发布日期:
“房子写谁的名”引发热议
《欢乐颂2》中主人公樊胜美与王柏川因“房子写谁的名字”而分手,这一剧情再度引起大众对于“房产证上加不加女友名字”的讨论。
济南市民张女士说,她2013年与爱人登记结婚,婚房写的是两个人的名字。“当时,这套房子的首付是我老公家出的,每个月我们两个人一起还贷款,后来家里的装修、家电都是我家拿的钱,大家付出的差不多,写我们俩的名字也无可厚非。”张女士认为,如果房子是由男方提供的,要求写自己的名字则会感觉强人所难。
“从法律上讲,就算房产证写上你的名字,房子也不一定属于你,因为具体情况不同,很多离婚财产分配的判决也不同,主要有3种情况。”山东鲁泉律师事务所律师高玉勇说,如果结婚前,A贷款购房,房产证上只有A的名字。后来A与B登记结婚,A与B一起还贷,如果两人离婚,B对房子的支配同样有话语权。如果无法达成协议,法院可以判房子归A,没还完的贷款成为A的个人债务,共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。
还有一种情况是,A在结婚前用婚前财产买了套房子,后来与B登记结婚,房产证上写了两个人的名字。如果两人离婚,B无法提供自己支付房产的证明,在分割财产时,法官仍能判这房子归A。
再一个就是,A的父母出钱买了套房子,在A与B结婚时写上了两个人的名字。这种情况下,尽管房款由A父母所出,一旦两人离婚,如果没有借条、借据等证据,这套房子也会被认定为赠与A与B,如果未来两人离婚,父母无权要回房子。(摘自《都市女报》)
济南市民张女士说,她2013年与爱人登记结婚,婚房写的是两个人的名字。“当时,这套房子的首付是我老公家出的,每个月我们两个人一起还贷款,后来家里的装修、家电都是我家拿的钱,大家付出的差不多,写我们俩的名字也无可厚非。”张女士认为,如果房子是由男方提供的,要求写自己的名字则会感觉强人所难。
“从法律上讲,就算房产证写上你的名字,房子也不一定属于你,因为具体情况不同,很多离婚财产分配的判决也不同,主要有3种情况。”山东鲁泉律师事务所律师高玉勇说,如果结婚前,A贷款购房,房产证上只有A的名字。后来A与B登记结婚,A与B一起还贷,如果两人离婚,B对房子的支配同样有话语权。如果无法达成协议,法院可以判房子归A,没还完的贷款成为A的个人债务,共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。
还有一种情况是,A在结婚前用婚前财产买了套房子,后来与B登记结婚,房产证上写了两个人的名字。如果两人离婚,B无法提供自己支付房产的证明,在分割财产时,法官仍能判这房子归A。
再一个就是,A的父母出钱买了套房子,在A与B结婚时写上了两个人的名字。这种情况下,尽管房款由A父母所出,一旦两人离婚,如果没有借条、借据等证据,这套房子也会被认定为赠与A与B,如果未来两人离婚,父母无权要回房子。(摘自《都市女报》)