本报讯（姚大顺宋新治）“10分钟完成资金监管协议签订，房屋交易资金安全有保障，还不收取任何费用，真实惠！”近日，河南省新乡市民王先生将银行卡内的30万元顺利转入农行存量房交易资金监管专户进行监管。在系统收到资金入账指令后，当地房产交易服务中心立即为王先生启动二手房过户流程。
　　上线存量房交易资金监管系统，免除王先生往返开户银行与交易保证机构奔波之累，有效化解房屋买卖双方交易过程中“先付款，还是先过户”问题。提高交易资金监管透明度，是农行新乡分行践行“普惠科技金融”服务宗旨，以科技智能模式提升全民幸福指数的重要缩影。
　　据了解，存量房交易资金监管系统，是房屋买卖双方与房地产交易中心签订托管协议，将房款存入托管账户，并由银行对托管账户进行监管，由房管局授权划转资金，以确保房屋买卖双方在房产过户交易中的资金安全和房产安全而衍生的系统。为尽早发挥系统服务民生的功能，新乡分行成立系统研发小组，相继进行系统研发可行性分析、开发周期管理分析，网络结构分析。在系统推进过程中，该行采取地址池转换和内部服务器路由转换网络技术手段，实现市房管局、市农行、省农行多级网络对接，并完成与第三方系统网络的接入，扫清系统前期研发屏障。此外，该行主动克服以往上线类似系统未启用多级账簿功能，且无成熟经验借鉴的不利因素，通过上级行技术支持，摸清多级账簿的开发接口和文档，并经过反复摸索测试，实现多级账簿开户、查询、转账、销户等功能，完全满足了房管局的业务需求，并于近期正式上线，部署在生产环境上。
　　农行新乡分行率先在省农行系统上线存量房交易资金监管系统，实现了新乡区域房屋交易信息与资金信息互通互达，进一步发挥了科技金融在规范房屋交易市场秩序中的作用，深受房管部门及客户欢迎。