并不意味小产权房会转正
　　《经济日报》2018年12月27日刊登乔金亮的文章说，日前，土地管理法、城市房地产管理法修正案草案提请十三届全国人大常委会审议。非农建设用地将不再“必须国有”，扫清了集体经营性建设用地直接入市的法律障碍，意味着政府将不再是唯一的非农建设用地供应者。
　　值得注意的是，此次法律修订的主要目的是推动依法改革农村土地制度。草案明确指出土地规划和用途属性必须为工业、商业等经营性用途，因此仅对非住宅类经营性土地有影响，对住宅类经营性建设用地没有直接影响。即使直接入市也要符合规划和用途管制，所以，也不意味着国家允许小产权房转正，政策对农村宅基地管控依然严厉。直接在农村集体土地上建设的房子，只有该村农民才能合法占有，不允许对市民上市交易，即使私下授受也拿不到房产证。
　　集体建设用地入市要有一系列的条件和规范。对此，此次草案明确了集体经营性建设用地入市条件及管理措施。