中原地产研究中心近日发布的数据显示，目前公布业绩的112家A股上市房企2016年营业收入近1.3万亿元，净利润合计1059.2亿元，净利润率为8.2%。
    房地产业看似繁荣的背后存有隐忧。近年来，中国房地产行业净利润率呈现逐年下滑的态势。从2013年百余家上市房企11.97%的平均净利润率，到2014年10%，再到2015年的8.3%，利润率下滑明显。2016年房企净利润率虽然基本企稳，但相比起10倍于利润的营业收入，企业“增收不增利”的情况依然明显。
    克而瑞研究中心朱一鸣等多位分析师认为，去年以来，中国房企销售价格和拿地价格呈现相反走势，未来房企盈利空间恐继续下降。一方面，拿地成本大幅上升。2016年中国整体土地成交楼板价升至每平方米5103元，同比涨幅近60%。另一方面，热点城市开始频频出台限购、限售等政策，房价受压制、企业盈利能力受限。（摘自中新社）